В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан увеличилась на 460%, достигнув отметки в 1 миллиард рублей. Однако, значительная часть этого прорыва связана с техническим фактором — убытком от курсовых разниц прошлого года во время реструктуризации активов компании.
Стоит отметить, что основной бизнес Циан также демонстрирует положительную динамику: рост выручки в первом квартале составил 19%, а уже в апреле этот показатель ускорился до 22%. Компания подтвердила свои прогнозы по годовому увеличению выручки на 17-22% и заявила о планах выплатить второй транш дивидендов к концу года, хотя конкретные сроки и суммы пока не определены.
Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан, отметил: "Текущее состояние рынка недвижимости нельзя назвать критическим". В течение последнего года цены на жилье в крупных городах выросли: на 12% для новых объектов и на 10% на вторичном рынке. Эксперты не ожидают снижения стоимости недвижимости ближайшие несколько месяцев.
Анализ доходности аренды показывает, что при долгосрочной сдаче жилья в Москве годовая рентабельность составляет 5-5,5%, а краткосрочная — до 15%. Тем не менее, оба эти показателя пока еще уступают ставкам по банковским депозитам. Дмитрий Григорьев прогнозирует, что в течение года или двух доходность аренды сможет сравняться с текущими банковскими процентами.
Цифровые платформы столкнулись с трудностями при попытках закрепиться на рынке недвижимости. Преимуществом Циан является высокий уровень доверия к бренду и двадцатипятилетний опыт работы, что создает «защитный ров» вокруг компании.
Циан активно внедряет технологии искусственного интеллекта: 95% объявлений проходят автоматическую модерацию в течение одной минуты после публикации. Более того, 75% инженерных специалистов используют AI-агентов для написания кода.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:57 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, прогноз, рост
